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金栄小学校エリアの中古マンション「サーパス西の土居」物件紹介

中古マンション 2026.01.23

#不動産 #新居浜市 #中古マンション #金栄小学校 #西の土居町 #サーパス西の土居

筆者岡村優介

不動産キャリア3年

新居浜店で不動産売買を担当しております。
お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛け、安心して不動産売買を任せて頂けるよう精一杯頑張ります！

はじめに

【新居浜市西の土居】8階からの開放感と利便性を手に入れる。金栄小学校エリアの3LDK「サーパス西の土居」

新居浜市中心部で、落ち着いた住環境と生活利便性の両立を考えている方へ。
今回は、西の土居町1丁目に位置する「サーパス西の土居 8階」をご紹介します。
1,380万円という価格帯ながら、8階ならではの眺望と、徒歩圏内に揃う充実した施設が魅力の物件です。
　
1.物件概要

まずは、こちらの物件の基本情報を整理してご紹介します。

・物件名：サーパス西の土居
・所在：愛媛県新居浜市西の土居町1丁目1-37
・販売価格：1,380万円
・間取り：3LDK
・専有面積：70.24㎡（21.24坪）
・所在階：8階（14階建）
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート
・築年月：2004年1月（築22年）
・交通：予讃線「新居浜」駅徒歩20分（車で約6分）
・設備：公営水道/公共下水/電気有/個別プロパン/オートロック/温水洗浄便座/モニター付きインターホン

8階ならではの景色と、ゆとりある3LDKの空間
この物件の大きな特徴は、14階建ての8階部分という所在階にあります。
バルコニーからは遮るもののない開放的な景色が広がり、日当たりや通風も良好。
間取りは70.24㎡の3LDKで、各居室に収納もしっかり備わっています。
オートロック完備の防犯設備や、自走式駐車場（空き状況は要確認）など、マンションならではの安心感と利便性が備わった一室です。

2.生活に便利な周辺施設

1. 教育環境：地域とのつながりを大切にする「金栄小学校」の通学環境を重視される方にとって、学校までの距離は重要なポイントです。
新居浜市立金栄小学校（約670m / 徒歩9分）
ユネスコスクール加盟校として「いきいきつながりプロジェクト」などの特色ある活動を行っています。5年生での福祉体験や6年生での地域歴史学習など、体験を通じた豊かな学びを重視。地域の方々との交流も活発で、防犯面でも目が届きやすい安心感があります。
新居浜市立南中学校（約1,800m / 徒歩23分）
「自ら学び心豊かでたくましい生徒の育成」を目標に掲げ、部活動や行事にも意欲的に取り組む活気ある中学校です。

2. お買い物環境：夜遅くの帰宅でも安心の店舗数

日々の買い物環境は、共働き世帯や忙しい毎日を送る方にとって大きなメリットになります。

マックスバリュ西の土居店（約655m / 徒歩9分）
営業時間は9:00〜23:30。深夜まで営業しているため、仕事帰りの買い物にも困りません。火曜市などのイベントも充実しており、家計の強い味方になります。
マルナカ久保田店（約786m / 徒歩10分）
営業時間は9:00〜22:00。新鮮な食材が豊富に揃い、マックスバリュと使い分けができる距離にあるのが便利です。
イオンモール新居浜（約1,189m / 徒歩15分）
週末のお出かけやショッピング、映画鑑賞なども気軽に楽しめる距離。車なら数分でアクセス可能です。

3. 医療・公共施設：暮らしを支える安心のネットワーク

万が一の際や、日々の手続きもスムーズに行える環境が整っています。

十全総合病院（約993m / 徒歩13分）
内科、外科、耳鼻咽喉科など多彩な診療科を備えた総合病院。平日は8:00から受付を開始しており、地域医療の拠点として信頼されています。
新居浜市役所（約1,444m / 徒歩19分）
行政の手続きが必要な際も、自転車や車ですぐの距離にあるため、時間を有効に使えます。