【土地図】区画図をご覧いただくと分かる通り、使い勝手の良い形状で建物の配置計画が立てやすいのが魅力。周囲の建物との距離も配慮しやすく、プライバシーを守りながらも開放感のある、快適な居住空間をしっかり確保できます
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- 土地面積(坪数)
- 330.56㎡(99.99坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 330.56㎡(99.99坪)
- 坪単価
- 3.5万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- 一方(北 公道 5.7m 間口 12.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月13日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 眺望良好 / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104031298
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年05月30日
- 次回更新予定日
- 2026年06月13日
- 取扱会社
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- 大屋不動産株式会社 新居浜店
- 愛媛県新居浜市北新町５番１１号
- TEL:0897-47-5590
- 愛媛県知事 (15) 第852号
建設業許可（般-3）第14923号
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中学校
大生院中学校
318ｍ（4分）
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小学校
大生院小学校
553ｍ（7分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ大生院店
850ｍ（11分）
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駅
中萩駅
850ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
JR中萩駅徒歩圏内の立地。大生院小学校へも徒歩約7分と近く、お子様のいる世帯に安心の住環境です。敷地は約100坪の平坦地で、建築条件がないためお好みのメーカーで自由な設計が可能。前面道路の幅員も確保され、日当たり良好な土地で開放感のある暮らしを実現できます。徒歩14分のローソンは24時間利用でき利便性も高いです。静かな住宅街で、ゆとりを兼ね備えた住まい用地として検討いただけます。
ポイント
中萩駅徒歩圏内の閑静な住宅地で叶える 陽光溢れるのびのびとした暮らし コンビニ徒歩14分に小学校も近接する 子育て世帯に嬉しい利便性と安心感 開放感ある平坦な敷地で自由な設計を愉しむ 大生院での心地よい住処 前面道路幅員確保の角地で日当たり良好 静かな環境で育む健やかな日々 敷地面積99坪超の広々とした土地 自分好みのプランを実現する自由設計
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
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350万円
-（330.56㎡）
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まず注目すべきは、建築条件がないという点です。近年、利便性の高い土地は住宅会社が指定されているケースも多いですが、本物件はお好みのハウスメーカーや工務店を自由に選ぶことができます。木の温もりを活かした家、最新の省エネ設備を整えたZEH住宅、あるいは趣味のバイクガレージを組み込んだ住まいなど、制約に縛られず細部までこだわった計画が可能です。約100坪という敷地面積は、駐車スペース3台分を確保しながら、家族でバーベキューを楽しめる庭を作るのにも十分な広さ。平坦地であるため、造成や外構の設計もしやすく、コストパフォーマンスの高い家作りをサポートしてくれます。
次に、子育て世帯にとってこれ以上ない安心の立地環境が挙げられます。大生院小学校まで徒歩約7分という距離は、お子様が毎日安全に通学できるだけでなく、学校行事や地域活動に参加する保護者の負担も軽減してくれます。周囲は落ち着いた住宅街で、前面道路の幅員もしっかり確保されているため、車の出し入れもスムーズ。見通しの良い道路状況は、お子様の急な飛び出しなどのリスクも低減させ、日々の安心感に繋がります。
さらに、生活の質を支える利便性も申し分ありません。徒歩6分の距離にあるローソンは、24時間営業で急な日用品の買い出しや公共料金の支払い、宅配便の受け取りなど、現代の忙しい生活を強力にバックアップしてくれます。また、JR中萩駅が徒歩圏内にあることは、将来お子様が高校や大学へ進学した際の通学手段としても大きなメリットとなります。車社会の新居浜市において、駅が身近にある環境は資産価値の維持という側面からも高く評価できるポイントです。
最後に、この土地が持つ「開放感」と「日当たりの良さ」をぜひ現地で体感していただきたいです。角地という特性上、隣地との距離を保ちやすく、家全体に明るい光と心地よい風を採り込むことができます。朝の光を感じながら目覚め、夕方まで安定した採光が得られる住まいは、住む人の心身を健やかに整えてくれるはずです。
大生院という穏やかな地域で、利便性と静穏さを両立させた新しい暮らしをスタートさせるには、これ以上ない条件が揃った土地です。自由設計の楽しさと、家族の安心が守られる環境を、ぜひこの場所で手に入れてください。お問い合わせを心よりお待ちしております。