【区画図】二面が道路に接する角地もあるため、日当たりや通気性が高く快適な住環境を形成します
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- 土地面積(坪数)
- 250.00㎡(75.62坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積(坪数)
- 250.00㎡(75.62坪)
- 坪単価
- 10万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 要
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 畑、駐車場
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- 二方(北 公道 間口 13.7m)(東 間口 18.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 都市再生特別地区
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106821286
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月23日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
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- 大屋不動産株式会社 新居浜店
- 愛媛県新居浜市北新町５番１１号
- TEL:0897-47-5590
- 愛媛県知事 (15) 第852号
建設業許可（般-3）第14923号
- 備考
- 【物件特徴】
・前面道路も比較的広く視界が開放的に広がり、お車の出し入れやすれ違いもスムーズに行える環境です。
・優れた通風と光を確保でき、住まい全体に心地よい自然風を呼び込みます
・美しい景色を楽しめる優れた眺望があり、季節ごとの爽やかな空気を身近に感じられます
・伸びやかな敷地形状を活かし、明るく快適な住まいづくりを思い描くことが可能です
【周辺環境】
・小学校まで徒歩10分以内と近く、お子様の毎日の通学も軽やかで安心です
素晴らしい眺望と優れた通風性を兼ね備えた角地で、澄んだ空気を身近に感じながら暮らせます。配置の自由度が高く、プライバシーを守りつつ明るい光を取り込める理想的な間取り計画を実現できます -
中学校
大生院中学校
380ｍ（5分）
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小学校
大生院小学校
615ｍ（8分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ大生院店
925ｍ（12分）
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駅
中萩駅
925ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
・美しい景色を楽しめる優れた眺望があり、季節ごとの爽やかな空気を身近に感じられます
・通学の負担が少なく保護者の方も安心できる小学校徒歩10分圏内の立地です
爽やかな風が通り抜ける通風良好な角地で、季節の移ろいを感じられる優れた眺望が広がります。陽光を遮るものが少なく、家族が心地よく伸びやかに過ごせる明るい住まいを自由に思い描くことができる土地です
ポイント
街並み全体の開放感を高める広い道路に面した区画配置で 圧迫感のない伸びやかな住環境が保たれます。角地位置のため隣地との距離感も保ちやすく 風通しの良い爽やかな暮らしを叶えられる全体計画です。 毎日の通学がスムーズな小学校徒歩10分圏内！通学路の負担が少なく子育て世帯にも頼もしい立地です
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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本物件の大きな特徴の一つが、接する前面道路が比較的に広い道路環境です。前面道路が広いことで、建物同士の圧迫感がなく、日当たりや風通しをしっかり確保することができます。また、お車での出入りやすれ違いも非常にスムーズに行えるため、運転が少し苦手な方や日常的に車移動が多いご家庭でも、ストレスを感じることなく安全・快適に毎日の移動を行っていただけます。
【心地よい風と陽光を取り込む、見晴らしの良い角地】
区画①に関しては二面が道路に面した「角地」ならではの利点を最大限に利用できる立地です。遮るものが少ないため、一日を通して心地よい自然光が室内へ差し込み、爽やかな風が住まい全体を走り抜けます。さらに、周囲を見渡せる恵まれた眺望が広がっており、季節の移ろいや澄んだ空気を身近に感じながら、気持ちの良い毎日を過ごしていただけます。角地だからこそ、水回りや居室の配置、窓の位置などを工夫した自由度の高い間取り設計が可能です。
【お子様の登下校も安心な、小学校徒歩10分以内の住環境】
子育て世帯にとって非常に嬉しいポイントが、新居浜市立大生院小学校まで徒歩10分圏内という近さです。通学路の負担が少なく、毎朝のお見送りや夕方のお出迎えも安心。忙しい朝の時間帯にも時間的なゆとりが生まれます。周辺には買い物施設なども整っており、家族みんなが長く穏やかに暮らし続けられる落ち着いたロケーションが広がっています。
【建物プランのご相談もお任せください】
風通しの良さや明るい光、そして美しい眺望を活かした居心地の良いリビングや、衛生的な水回り設計など、この土地の魅力を100％引き出す住まいづくりをご提案いたします。「この土地でどんな家が建てられるの？」「毎月の支払イメージを知りたい」など、どのようなご質問でもお気軽にお問い合わせください。大屋不動産が、お客様の理想の住まいづくりを親身にサポートさせていただきます。